一、合同编号:YLCG2023-070J
二、合同名称:采购2023年12月1日——2024年11月30日物业服务项目
三、项目编号:YLCG2023-070J
四、项目名称:采购2023年12月1日——2024年11月30日物业服务项目
五、合同主体
采购人(甲方):榆林市自然资源和规划局
地址:开发区天源路63号
联系方式:18709120020
供应商(乙方):陕西知己乐业物业服务有限公司
地址:驼峰路街道办
联系方式:13892271758
六、合同主要信息
主要标的:
序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
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1 | 2023年12月1日——2024年11月30日物业服务项目 | 1(项) | ¥1,258,800.00 | ¥1,258,800.00 | 技术规格:房屋建筑本体的养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。设施、设备的养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、体育馆、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、监控设备、建筑物防雷设施等。 附属建筑物、构筑物的养护和管理。包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。 绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 公共环境卫生的清洁,垃圾的收集、清运。 院内交通与车辆停放秩序的管理。 维护公共秩序,做到井然有序。包括安全监控、巡视、门岗执勤。 提供职工食堂餐饮服务,提供职工食堂日常接待客餐服务,提供职工食堂厨房、餐厅的卫生保洁工作和餐具、设备的清洗消毒等日常管理工作。 服务及验收要求: 验收条款 (一)客户服务 1.设立 24 小时值班制度, 接受使用单位报修、 求助、建议、咨询、投诉等各类信息的收集和反馈,及时安排处理并做好相关记录; 2.物业服务人员按规定统一着装,文明使用规范服务用语; 3.物业管理制度健全,岗位职责权限明确,制定相应工作服务标准、执行措施和考核办法; 4.每一个月使用单位征求对物业服务工作的意见和建议,对合理意见和建议积极采纳并做好记录; 5.建立工程维修管理制度,急修及时率 100%,返修率不高于1%; 6.运用计算机建立健全物业服务档案、各使用单位档案、设备设施档案。 (二)维修维护服务 1.房屋维修养护 (1)楼层、办公室号等标志明显; (2)按照物业服务协议及其他管理约定对房屋及配套设施进行管理服务; (3)物业外观完好、整洁、外墙无脱落,无乱贴、乱涂、乱画现象; |
合同金额: 1,258,800.00元,大写(人民币):壹佰贰拾伍万捌仟捌佰元整
履约期限:2023年11月14日至2024年10月31日
履约地点:榆林市自然资源和规划局
采购方式:竞争性谈判
七、合同签订日期
2023年11月14日
八、合同公告日期
2023年11月15日
九、其他补充事宜
合同附件:
榆林市自然资源和规划局
2023年11月15日